شرکت عمران شهرهای جدید از آغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن طی هفته آینده با حضور رئیس جمهور از طریق ویدئو کنفرانس خبر داد. سهم شهرهای جدید در این مرحله ۲۰ هزار واحد است.

کارشناسان معتقدند راهکارهای موفق ساخت مسکن مثل مسکن ویژه، باید در مقیاس‌های وسیع‌تر توسعه پیدا کند تا با تولید انبوه مسکن، گامی برای ساماندهی بازار مسکن برداشته شود.

در حالی تعداد معاملات مسکن در تهران حدود ۸۰ درصد کاهش یافته که عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید طی سه سال اخیر دو سوم معاملات مسکن توسط دلالان انجام شده است.

کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه ناتوانی در خرید مسکن باعث کاهش تعداد معاملات، کسادی و رکود بازار شده است، گفت: قیمت مسکن به حالت اشباع رسیده و بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت را ندارد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در تمام شهرهای کشور پروژه‌های فعال ساخت مسکن وجود دارد، گفت: خبرنگاران نیز می‌توانند مانند سایر اقشار از این پروژه‌ها استفاده کنند.

با توجه به اهمیت بازار مسکن و لزوم کنترل سریع سوداگری، این انتظار می‌رود تا نمایندگان مجلس هر چه سریعتر فرآیند بررسی و تصویب طرح مالیات بر عایدی مسکن که در سال پیش ارائه داده بودند را در دستور کار خود قرار دهند.

اگرچه قیمت مسکن در برخی مناطق تهران اندکی کاهش یافته اما این کاهش قیمت ناشی از افزایش عرضه نیست؛ بلکه ناشی از کاهش معاملات بدلیل افت شدید قدرت خرید خانوارهاست.

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت: تفاهمنامه وزارت راه و شهرسازی و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی اقشار کم درآمد هفته آینده به امضا می رسد.

وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: تعداد مسکن‌های موجود از تعداد خانوار‌های متقاضی، حدود ۲ میلیون واحد بیش‌تر است، اما با این وجود، بازار با کمبود مسکن مواجه است که این مشکل نشأت گرفته از وجود خانه‌های خالی در کشور است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه متقاضی مسکن در بازار وجود دارد، اما نمی‌توانند خود را با این قیمت‌ها به بازار نزدیک کنند، گفت: شرایط برای خرید مسکن برای دهک‌های هدف به شدت سخت شده است.

در سال ۱۳۶۵، نرخ اجاره‌نشینی در کشور، ۱۲ درصد بوده که بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در سال ۹۵، به ۷/۳۰ درصد افزایش یافته است.

نگاهی به سری زمانی بخش مسکن و ساختمان در ایران نشان می‌دهد این بخش به جهت عدم کاربست ابزارهای مالیاتی، همواره مأوای سرمایه‌های سرگردانی است که به قصد بورس‌بازی به آن روی می‌آورند و باعث ایجاد تقاضای سوداگرانه در این بازار می‌شوند.

معاون وزیر راه با اعلام مراحل تکمیل ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر افزود: بر اساس طرح وزارت راه و شهرسازی قرار است امسال و سال آینده ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه ساخته شود.

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این که سوداگری بلای جان مسکن شده است، گفت: واقعیت آن است که مسکن با توصیه ارزان نمی شود.

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی با اشاره به افزایش فاصله بین استطاعت خانوار و قیمت مسکن، اعلام کرد: سهم وام‌های مسکن در توانمندسازی مالی خانوار به‌ خصوص در کلان‌شهرها به‌ شدت کاهش یافته است.

مهدی سلطان محمدی کارشناس‌مسکن گفت: میزان اجاره بها در صورتی پایین می آید که قیمت مسکن کاهش پیدا کند و ریشه افزایش قیمت مسکن عمدتاً ناشی از تورم عمومی است.زمانی که قیمت های عمومی افزایش یابد تورم ایجاد می شود و خواه نا خواه قیمت بسیاری از کالاها از جمله مسکن هم تحت تاثیر قرار می گیرد و افزایش می یابد....

مهدی سلطان محمدی کارشناس‌مسکن گفت: میزان اجاره بها در صورتی پایین می آید که قیمت مسکن کاهش پیدا کند و ریشه افزایش قیمت مسکن عمدتاً ناشی از تورم عمومی است.زمانی که قیمت های عمومی افزایش یابد تورم ایجاد می شود و خواه نا خواه قیمت بسیاری از کالاها از جمله مسکن هم تحت تاثیر قرار می گیرد و افزایش می یابد....

رئیس بنیاد مسکن گفت: ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برای ۷۰ هزار واحد سیل زده تخصیص داده شده است که ۱۲۰۰ میلیارد تومان از آن عقد قرارداد شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به گرانی‌های یکسال اخیر قیمت مسکن، گفت: هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی به حدود ۳.۵ میلیون تومان افزایش یافته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه نخریدن مسکن از سوی مردم برای کاهش قیمت راهکار مناسبی نیست گفت:تقویت ارزش پول ملی ، پرداخت تسهیلات برای تولید مسکن مناسب و تقویت بخش خصوصی می تواند راهکار مناسبی برای کاهش قیمت مسکن باشد.